경매· 단독주택
서울남부지법 2024타경128539-1
서울특별시 양천구 신정동 929-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8억 3909만1.2천만/평· 감정가 13억 1108만 (64%)
담당계15계02-2192-1462
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 3909만감정가 대비 64%
- 감정가
- 13억 1108만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 3909만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 8억 3909만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 233.91㎡ (70.8평)
- 토지면적
- 135.20㎡ (40.9평)
- 제시외면적
- 2.00
- 보증금
- 8390만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 15계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 중앙로52길
건물 · 대지권
- 건물
- 233.91㎡ (70.8평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 신정동 929-14
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(5호선 신정역)이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
다소 완경사지의 정방형의 토지로서 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 세로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
연와조 평스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 및 시멘트위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
다가구용 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 급배수설비, 난방시설, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 건물개황도 참고.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-09 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.14 도달 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.14 도달 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.14 도달 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.14 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 20-2 · 건물
목록 2 · 서울특별시 양천구 신정동 929-14 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 3
점유 1
부동산표시목록
공유자 이OO
공유자 임OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 임OO
신청인 이OO
신청인겸소유자 이OO
임차인 박OO
임차인 사OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-09-10 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 20-2 · 연와조 평스라브 2층 다가구용 단독주택(3가구) 지층 71.49㎡(1가구) 1층 75.27㎡(1가구) 2층 75.25㎡(1가구) 옥탑 9.90㎡ 물탱크실(연면적제외)
25-09-10 · 서울특별시 양천구 신정동 929-14 · 대 135.2㎡
당사자
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 145m서울양동초등학교초등학교
- 279m양강중학교중학교
- 426m서울양강초등학교초등학교
- 671m신서고등학교고등학교
- 678m신남중학교중학교
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- 784m서울양목초등학교초등학교
- 819m서울신정초등학교초등학교
- 967m서울신강초등학교초등학교
- 1034m서울신서초등학교초등학교
- 1117m서울강서초등학교초등학교
- 1118m서울양명초등학교초등학교
버스
- 134m신정역(은행정).신정4동주민센터602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
- 164m신정역(은행정).신정4동주민센터602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
- 183m양강중학교5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
- 211m양강중학교5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
- 280m신월2동우체국5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신정동 929-14
- 감정가
- 13억 1108만
- 최저가
- 8억 3909만 (64%)
- 건물면적
- 233.91㎡ (70.8평)
- 기일
- 25-09-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 양천구 진행 물건
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