서울남부지법 2024타경128690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.16㎡ (7.0평)

토지면적

23.16㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로80길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

화곡동 369-38 · 23.16㎡ (7.0평)

호

제2층 제203호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화원중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 전통시장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 및 5호선 "까치산역")이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2014.07.09) 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 정방형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 각 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2), (3) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로80길 43, 제2층 제203호 (화곡동, 센트리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 277m · 화원중학교 · 중학교
• 330m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 964m · 양서중학교 · 중학교
• 1019m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 신화중학교 · 중학교
• 1066m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1129m · 신월중학교 · 중학교
• 1159m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1235m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 200m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 276m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 283m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 286m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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