서울남부지법 2024타경128836-1 대룡드림타워2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.83㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

2232만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

대룡드림타워2 · 25.83㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

공항동 45-19

호

13층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공항시설, 쇼핑몰, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "공항시장역"(지하철9호선) "송정역"(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제10층 제1003호 로서, 외벽 : 복합판넬 및 비닐사이딩 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 43M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - (4) 근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 13, 제10층 제1003호 (공항동, 대룡드림타워2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 서울특별시 강서구 공항대로 13, 제10층 제1003호 (공항동, 대룡드림타워2) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설 및 오피스텔 1층 146.03㎡ 2층 234.69㎡ 3층 242.59㎡ 4층 242.59㎡ 5층 242.59㎡ 6층 242.59㎡ 7층 242.59㎡ 8층 242.59㎡ 9층 242.59㎡ 10층 242.59㎡ 11층 242.59㎡ 12층 242.59㎡ 13층 180.11㎡ 지하1층 391.66㎡ 지하2층 280.58㎡ 철근콘크리트조 25.83㎡

주변

학군

• 199m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 409m · 방화중학교 · 중학교
• 577m · 공항중학교 · 중학교
• 773m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 805m · 공항고등학교
• 1040m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 송정중학교 · 중학교
• 1125m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1133m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1164m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1245m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1289m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 20m · 송정역 · 654, 6631, 6647, N26
• 48m · 공항시장 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 58m · 송정역 · 6647, 71
• 75m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000, 3000-1김포, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 654, 6629, 6631, 6633, 6645, 78, 8000김포, 85고양, 86, 88김포, 931, N26, N6000
• 86m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000-1, 388, 60, 60-3, 8000, 85, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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