서울남부지법 2024타경128867-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-07-26 경매접수
2. 24-09-13 경매개시결정
3. 24-09-13 배당요구종기
4. 26-01-21 5차 매각기일 · 최저가 1억 1919만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.06㎡ (2.4평)

건물면적

29.51㎡ (8.9평)

토지면적

8.06㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.51㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 938-9 · 일반상업지역 · 8.06㎡ (2.4평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 까치산역(2,5호선)이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/지상12층건 중 제9층 제902호로서 (사용승인일:2020.12.03), 외벽 : 석재 붙임 등, 내벽 : - 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1 .토지 기호 1 (화곡동 938-9) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 2. 토지 기호 2 (화곡동 938-10) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 제9층 제902호 (화곡동, 늘예솔하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 제9층 제902호 (화곡동, 늘예솔하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지1층 192.45㎡ 1층 67.44㎡ 2층 142.51㎡ 3층 142.51㎡ 4층 142.51㎡ 5층 142.51㎡ 6층 142.51㎡ 7층 142.51㎡ 8층 142.51㎡ 9층 142.51㎡ 10층 142.51㎡ 11층 142.51㎡ 12층 126.58㎡ 철근콘크리트구조 29.51㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 474m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 815m · 화원중학교 · 중학교
• 843m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 936m · 양서중학교 · 중학교
• 1001m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1093m · 양강중학교 · 중학교
• 1121m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 44m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 69m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 141m · 하나은행신월동지점 · 604
• 185m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강서구 월정로20길 13, 제9층 제902호 (화곡동, 늘예솔하우스)

감정가

2억 9100만

최저가

1억 1919만 (41%)

건물면적

29.51㎡ (8.9평)

대지권면적

8.06㎡ (2.4평)

기일

26-01-21

등기부현황

등기 기재 없음