서울남부지법 2024타경128874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4200만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

화곡동 938-9

호

제11층 1103호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 11층 1103호로서, 외벽: 외장석재,몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 제11층 1103호 (화곡동, 늘예솔하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

천OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 474m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 815m · 화원중학교 · 중학교
• 843m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 936m · 양서중학교 · 중학교
• 1001m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1093m · 양강중학교 · 중학교
• 1121m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 44m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 69m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 141m · 하나은행신월동지점 · 604
• 185m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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