서울남부지법 2024타경129273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.28㎡ (5.2평)

토지면적

17.28㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6600만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 848-20 · 제2종일반주거지역 · 17.28㎡ (5.2평)

호

제4층 제401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대 로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 4층 401호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약15m 내외, 서측으로 노폭 약3.5m내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 접수일자 2023년7월27일 주택임차권(임차보증금 366,000,000원, 임대차계약일자 2021년6월14일 주민등록일자 2021년7월5일 점유개시일자 2021년7월5일 확정 일자 2021년6월15일) 등기되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 216-1, 제4층 제401호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

성OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 425m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 755m · 신정여자중학교 · 중학교
• 763m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 792m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 794m · 한광고등학교 · 고등학교
• 796m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 882m · 신서고등학교 · 고등학교
• 933m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1002m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · LG주유소 · 강서02
• 48m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 79m · 국민약국 · 강서03
• 87m · 곰달래약국 · 강서03
• 114m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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