서울남부지법 2024타경129327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.03㎡ (6.1평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

20.03㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7016만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화곡동 379-42 · 20.03㎡ (6.1평)

호

6층

당사자

채권자

황OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로29길 85, 제102동 제5층 제503호 (화곡동, 삼성쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

황OO

임차인

황OO(OOOOO)

주택임차권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 강서구 강서로29길 85, 제102동 제5층 제503호 (화곡동, 삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.6㎡ 2층 103.52㎡ 3층 103.52㎡ 4층 103.52㎡ 5층 103.52㎡ 6층 72.63㎡ 옥탑1층 17.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 262m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 465m · 화원중학교 · 중학교
• 708m · 신화중학교 · 중학교
• 820m · 신월중학교 · 중학교
• 895m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 921m · 양서중학교 · 중학교
• 929m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1115m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1143m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 133m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 142m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 145m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 145m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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