서울남부지법 2024타경129365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 5980만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.41㎡ (10.1평)

건물면적

667.26㎡ (201.8평)

토지면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

598만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4613만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 667.26㎡ (201.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 154-11 · 33.41㎡ (10.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "안골어린이공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 별돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제지하층 제비01호로서, (사용승인일: 1994-4-1) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "안골어린이공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 별돌조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 제지하층 제비01호로서, (사용승인일: 1994-4-1) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18아길 15-12, 제지하층 제비01호 (화곡동, 정우아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 강서로18아길 15-12, 제지하층 제비01호 (화곡동, 정우아트빌라) · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브 4층 다세대주택 1층 122.52㎡ 2층 127.32㎡ 3층 127.32㎡ 4층 107.76㎡ 지하층 110.37㎡ 옥탑층 10.56㎡(연면적제외) 용도:지하층-주차장 44.28 주택 66.09 구조:지하,1,2,3층-철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 61.41㎡

주변

학군

• 416m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 540m · 신정여자중학교 · 중학교
• 566m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 702m · 한광고등학교 · 고등학교
• 732m · 화원중학교 · 중학교
• 888m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1112m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1113m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 안골공원 · 강서02
• 87m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 116m · 강남슈퍼 · 강서02
• 123m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 151m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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