서울남부지법 2024타경129693-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7088만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로80길

건물 · 대지권

건물

34.79㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-6

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 층/지상 6층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로80길 60, 제3층 제303호 (화곡동, 아인빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

이OO(OOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 서울특별시 강서구 가로공원로80길 60, 제3층 제303호 (화곡동, 아인빌2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.44㎡ 2층 118.04㎡ 3층 118.04㎡ 4층 91.52㎡ 5층 79.69㎡ 6층 74㎡ 옥탑1층 17.74㎡(연면적제외) 옥탑2층 8.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.785㎡

주변

학군

• 311m · 화원중학교 · 중학교
• 328m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 959m · 양서중학교 · 중학교
• 989m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1084m · 신화중학교 · 중학교
• 1127m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신월중학교 · 중학교
• 1295m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 198m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 218m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 274m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 327m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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