서울남부지법 2024타경129877-1 삼익뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.95㎡ (6.0평)

토지면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익뜨란채 · 다세대주택

대지권

화곡동 403-4 · 19.95㎡ (6.0평)

호

제2층 제203호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 (집합건축물대장상 표기"철근콘크리트조 형슬라브지붕") 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2017-07-31) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기 설비, CCTV설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법 >, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인(단기임대)이 거주하고 있는 것으로 탐문 조사되니, 경매진행시 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제2층 제203호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 270m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 420m · 화원중학교 · 중학교
• 455m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신화중학교 · 중학교
• 1152m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신월중학교 · 중학교
• 1226m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 55m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 102m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 105m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 193m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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