서울남부지법 2024타경129884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.11㎡ (7.3평)

건물면적

35.54㎡ (10.8평)

토지면적

24.11㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7510만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

35.54㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-209 · 24.11㎡ (7.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘화곡1동 주민센터’북서측 인근에 위치하는 남광 아트빌 제에이동 제5층 제502호(구분건물)로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측으로 지하철역이 위치하고, 남서측(곰달래로) 으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제에이동 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.07.27.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등 이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 주거용(남광아트빌) 건부 지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가 축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구 역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 14, 제에이동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 14, 제에이동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.88㎡ 2층 112.55㎡ 3층 112.55㎡ 4층 112.55㎡ 5층 112.55㎡ 6층 74.02㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.54㎡

주변

학군

• 547m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 662m · 화원중학교 · 중학교
• 954m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 양강중학교 · 중학교
• 1053m · 양서중학교 · 중학교
• 1221m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 182m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 201m · 강서한방병원 · 70
• 228m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 261m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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