서울남부지법 2024타경129976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.89㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2350만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.89㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 360-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2019-03-08) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택 정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금223,500,000원 임대차계약일자 : 2021년07월15일 임차권자 : 이현미

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제5층 제503호 (화곡동, 덕용팰리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제5층 제503호 (화곡동, 덕용팰리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 228.52㎡ (연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 225㎡ 3층 178.8㎡ 4층 178.8㎡ 5층 178.8㎡ 6층 114.2㎡ 옥탑1층 12.88㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 24.89㎡

주변

학군

• 204m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 653m · 화원중학교 · 중학교
• 677m · 양서중학교 · 중학교
• 708m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 신화중학교 · 중학교
• 1080m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1142m · 신월중학교 · 중학교
• 1196m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 163m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 194m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 205m · 황외과앞 · 604
• 228m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 261m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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