경매 · 다세대주택
서울남부지법 2024타경130051-1 포에버빌
서울특별시 강서구 화곡로63길 83, 제2동 제2층 제202호 (등촌동, 포에버빌)
매각기일 (지난 기일) · 유찰 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡로63길 83, 제2동 제2층 제202호 (등촌동, 포에버빌)
- 감정가
- 3억 400만
- 최저가
- 1억 5564만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 39.06㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5564만 (51%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.23㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 39.06㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1556만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6200만
- 담당계
- 5계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 화곡로63길
건물 · 대지권
- 건물
- 포에버빌 · 39.06㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 등촌동 662-4 · 25.23㎡ (7.6평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 광OOO OOOO
- 소유자
- 광OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-12 | sd | 2025.06.27 도달 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.07 수취인불명 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.03 기타 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.09 수취인불명 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.09 폐문부재 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.22 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로63길 83, 제2동 제2층 제202호 (등촌동, 포에버빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 이OOOOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 광OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 서울특별시 강서구 화곡로63길 83, 제2동 제2층 제202호 (등촌동, 포에버빌) · 철근콘크리트구조 39.055㎡
- 26-10-22 · 서울특별시 강서구 화곡로63길 83, 제2동 제2층 제202호 (등촌동, 포에버빌) · 철근콘크리트구조 39.055㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 243m · 경복여자고등학교 · 고등학교
- 257m · 서울등원초등학교 · 초등학교
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- 433m · 마포중고등학교
- 455m · 마포고등학교 · 고등학교
- 481m · 등명중학교 · 중학교
- 530m · 유석초등학교 · 초등학교
- 575m · 등촌 고등학교 · 고등학교
- 582m · 등촌고등학교 · 고등학교
버스
- 140m · 등촌6단지 · 강서05
- 164m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
- 172m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05
- 178m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
- 212m · 등촌주공6단지앞 · 6645
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-19, 이리스투자자산유한회사)
→ 최선순위설정일자(2023.10.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-19 · 이리스투자자산유한회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-10-13 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 김병석 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-06-02 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-02-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 20억 800만 | 말소 |
| 갑4 | 21-04-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-11-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 22-06-16 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-08-30 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 22-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-12-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-10-05 | 3번가압류, 5번압류, 6번강제경매개시결 정, 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-10-05 | 소유권이전 | 광주주택유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-11-28 | 임의경매개시결정 | 이리스투자자산 유한회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-11-15 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-02-05 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 15-11-10 | 근저당권설정 | 냉동냉장수산업협동조합 | 44억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 16-06-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-10-19 | 근저당권설정 | 이리스투자자산유한회사 | 5000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5564만
- 매각비용
- 233만
- 배당 가능액
- 1억 5331만
- 소유자 잔여
- 1억 5331만
앱에서 보는 것
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