서울남부지법 2024타경130211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-43 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 3층 일부로서 외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등 샷시: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사디리형에 가까운 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 (1),(2),(3) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 23, 제비동 제3층 제301호 (화곡동, 인터시티주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 220m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 416m · 화원중학교 · 중학교
• 462m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 828m · 양서중학교 · 중학교
• 856m · 신화중학교 · 중학교
• 955m · 신월중학교 · 중학교
• 987m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1159m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 140m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 152m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 188m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 193m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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