서울남부지법 2024타경130242-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.74㎡ (19.3평)

제시외면적

17.60

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

4778만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로45라길

건물 · 대지권

건물

63.74㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 717-21

호

6층

당사자

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOOO OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡보건경영고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "우장산역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.07.24자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호엑 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 주택과-28847(2015.08.12)호에 의거 위반건축물 표기[주거 무단증축]되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45라길 44, 제5층 제502호 (내발산동, 가나아델리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 강서구 강서로45라길 44, 제5층 제502호 (내발산동, 가나아델리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 185.6㎡(연면적제외) 1층 17.74㎡ 2층 164.36㎡ 3층 164.36㎡ 4층 127.18㎡ 5층 105.79㎡ 6층 80.26㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡

주변

학군

• 290m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 298m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 502m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 654m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 695m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 843m · 수명고등학교 · 고등학교
• 878m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 955m · 수명중학교 · 중학교
• 987m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1072m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 158m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 186m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 198m · 송화벽화시장 · 강서05
• 205m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 209m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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