서울남부지법 2024타경130372-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 7628만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.93㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

762만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

57.93㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 단독주택 등이 밀집한 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제지하층 제비01호로, (사용승인일 1999.09.07) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 62, 제지하층 제비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

심OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

선OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 월정로32길 62, 제지하층 제비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 지하층 124.86㎡(2세대) 1층 129.38㎡(2세대) 2층 129.38㎡(2세대) 3층 129.38㎡(2세대) 4층 124.58㎡(2세대) 옥탑 9.60㎡(계단탑) 철근콘크리트조 57.93㎡

주변

학군

• 262m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 353m · 화원중학교 · 중학교
• 462m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 885m · 양서중학교 · 중학교
• 917m · 신화중학교 · 중학교
• 942m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1018m · 신월중학교 · 중학교
• 1028m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1128m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 166m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 189m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 212m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 237m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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