서울남부지법 2024타경130389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.39㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3947만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.39㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 916-6

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 9층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2009.09.04.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 86, 제2층 제203호 (화곡동, 천우네오젠아파트 9차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

박O

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 강서로7길 86, 제2층 제203호 (화곡동, 천우네오젠아파트 9차) · 철근콘크리트구조 평지붕 9층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지2층 241.68㎡ 지1층 44.56㎡ 1층 267.34㎡ 2층 236.8㎡ 3층 234.35㎡ 4층 234.35㎡ 5층 234.35㎡ 6층 234.35㎡ 7층 234.35㎡ 8층 234.35㎡ 9층 207.91㎡ 옥탑1층 34.84㎡ (연면적제외) 옥탑2층 29.62㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.39㎡

주변

학군

• 398m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 815m · 양강중학교 · 중학교
• 816m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 816m · 화원중학교 · 중학교
• 817m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1078m · 신남중학교 · 중학교
• 1131m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1250m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 156m · 화곡동유림아파트 · 70
• 168m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 326m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 356m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 359m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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