서울남부지법 2024타경130709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7850만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 926-4

호

9층

당사자

채권자

안OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트와 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에 지하철5호선 까치산역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층건중 7층 701호로서 외 벽: 페인트 및 일부화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2,주방1,욕실1,발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,위생설비,소화전,화재탐지설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약6m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역,수평표면구역(수평표면),진입표면구역(진입표면),대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였움을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-13, 제7층 제701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

안OO

임차인

한OO

전세권자

안OO

전세권자

한OO

채권자

안OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-13, 제7층 제701호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 아파트 지하3층454.35㎡ 지하2층480.75㎡ 지하1층498.75㎡ 1층347.70㎡ 2층333.45㎡ 3층333.45㎡ 4층333.45㎡ 5층333.45㎡ 6층333.45㎡ 7층333.45㎡ 8층289.59㎡ 9층241.14㎡ 옥탑1층28.80㎡(연면적제외) 옥탑2~3층33.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 41.40㎡

주변

학군

• 318m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 821m · 양강중학교 · 중학교
• 847m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 882m · 화원중학교 · 중학교
• 1009m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 신남중학교 · 중학교
• 1070m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1212m · 양서중학교 · 중학교
• 1276m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 화곡동유림아파트 · 70
• 260m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 287m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 318m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 326m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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