서울남부지법 2024타경130761-1 남성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.01㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로17다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남성아트빌 · 40.01㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-41

호

6층

당사자

채권자

조OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하여 재반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도보로 약 10여분 거리에 지하철2,5호선 "까치산역" 이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제5층 제501호로서, "집합건축물대장"상의 사용승인일은 2014-03-07.임 외벽 : 석재료 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)[후첨 : "내부구조도" 참조]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 제1층 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 2필지 일단의 정방형으로서, 도시형생?鄕領？단지형다세대)의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 북측으로 강서로17다길(노폭 약4미터) 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 기호1,2 토지는 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17다길 5-17, 제5층 제501호 (화곡동, 남성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 서울특별시 강서구 강서로17다길 5-17, 제5층 제501호 (화곡동, 남성아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 지붕 6층 다세대주택(15세대) (도시형생활주택) 1층 110.75㎡(연면적 제외) 1층 13.95㎡ 2층 124.7㎡ 3층 124.7㎡ 4층 124.7㎡ 5층 124.7㎡ 6층 123.36㎡ 옥탑1층 17.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.01㎡

주변

학군

• 449m · 화원중학교 · 중학교
• 474m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1046m · 양서중학교 · 중학교
• 1047m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1153m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1194m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 64m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 111m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 209m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 223m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 303m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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