서울남부지법 2024타경130884-1 우림필유아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.36㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

4952만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6600만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로45다길

건물 · 대지권

건물

우림필유아파트 · 76.36㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1144

호

10층

당사자

채권자

영OOOOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 남서측 인근에 위치하는 우림필유아파트 제4층 제401호로서, 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2003.01.25) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실2 등)임.(자세한 내용은 별첨"내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6m 의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 45, 제4층 제401호 (화곡동, 우림필유아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

천OO

채권자

영OOOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 45, 제4층 제401호 (화곡동, 우림필유아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 아파트 지하 1층 1367.042㎡ 1층 112.382㎡ 2층 561.8 ㎡ 3층 559.056㎡ 4층 559.056㎡ 5층 559.056㎡ 6층 559.056㎡ 7층 523.004㎡ 8층 441.986㎡ 9층 354.116㎡ 10층 164.574㎡ 옥탑1층 37.206㎡ 계단실 옥탑2층 37.698㎡ 이.엘 기계실 철근콘크리트조 76.36㎡

주변

학군

• 384m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 723m · 신화중학교 · 중학교
• 734m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 765m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 803m · 신월중학교 · 중학교
• 932m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1051m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 215m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 231m · 송화벽화시장 · 강서05
• 238m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 279m · 강서힐스테이트아파트 · 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다