서울남부지법 2024타경131207-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.65㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7019만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

28.65㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-42

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 5호선(화곡역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2020.06.26.) 외벽: 외장석 붙임 마감 등 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)< 공항시 설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로29길 85, 제102동 제4층 제401호 (화곡동, 삼성쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 서울특별시 강서구 강서로29길 85, 제102동 제4층 제401호 (화곡동, 삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.6㎡ 2층 103.52㎡ 3층 103.52㎡ 4층 103.52㎡ 5층 103.52㎡ 6층 72.63㎡ 옥탑1층 17.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.65㎡

주변

학군

• 262m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 465m · 화원중학교 · 중학교
• 708m · 신화중학교 · 중학교
• 820m · 신월중학교 · 중학교
• 895m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 921m · 양서중학교 · 중학교
• 929m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1115m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1143m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 133m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 142m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 145m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 145m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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