서울남부지법 2024타경131221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 9676만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

967만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.49㎡ (14.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 337-6

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

문O

소유자

우OOOOO OOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근(화곡동 337-6)에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지?Ю막？주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철5호선 까치산역이 소재 하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 지하1층 지상 4층(사용승인일 1993년 04월 12일) 내 제2층 제202호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 37-8, 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건물 외벽에

부동산표시목록

근저당권자

신OOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

임차인

고OO

채권자

신OOOOOOO

채무자

문O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 37-8, 제2층 제202호 · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브 지붕 4층 다세대주택 1층 101.16㎡ 2층 105.78㎡ 3층 91.92㎡ 4층 78.06㎡ 지층 119.10㎡ 철근콘크리트 벽식구조 47.49㎡

주변

학군

• 305m · 화원중학교 · 중학교
• 595m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1069m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1114m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1162m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 202m · 까치산시장 · 강서03
• 227m · 선교교회 · 강서03
• 246m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 318m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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