서울남부지법 2024타경131283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 289만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.54㎡ (4.4평)

건물면적

17.17㎡ (5.2평)

토지면적

14.54㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1028만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9793만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.17㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1169 · 14.54㎡ (4.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등의 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역" 이 도보 약 13분여 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2021.07.15) 외 벽: 인조석판재 붙임 마감 등. 내 벽: -. 창 호: 샷시 이중 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 급배수설비, 위생설비. 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상1층에 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 부정형이며, 도시형생활주택(단지형 다세대주택)의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 남동 측과 북동 측으로 초록마을로34길 및 서측으로 초록마을로36길의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상 물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 내부구조 등은 물건 실지 조사 시 이해관계인의 부재 등으로 강서구청에서 발급한 "집합건축물대장" 상의‘건축물 현황도’를 기준으로 외부 관찰 및 탐문 조사 된 사항 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고하시고 경매 참여시 유의 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 제105동 제6층 제601호 (화곡동, 더숨153) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 제105동 제6층 제601호 (화곡동, 더숨153) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 267.96㎡ 1층 17.24㎡ 2층 131.86㎡ 3층 131.86㎡ 4층 131.86㎡ 5층 131.86㎡ 6층 77.84㎡ 옥탑1층 13.16㎡ 철근콘크리트구조 17.17㎡

주변

학군

• 270m · 화원중학교 · 중학교
• 354m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1065m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1164m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1226m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1297m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 230m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 261m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 308m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 355m · 화원중학교 · 6648
• 378m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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