서울남부지법 2024타경131313-1 에스케이파크리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5667만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.06㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1566만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7076만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이파크리움 · 28.06㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 355-6 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.08.24) 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택 1세대(안방, 거실/주방, 화장실 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도시형생활주택건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모 주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로24길 27, 제3층 제303호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 월정로24길 27, 제3층 제303호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 86.83㎡(연면적제외) 1층 44.81㎡ 2층 126.23㎡ 3층 126.23㎡ 4층 70.55㎡ 5층 65.1㎡ 옥탑1층 11.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.06㎡

주변

학군

• 447m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 669m · 화원중학교 · 중학교
• 838m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 895m · 양서중학교 · 중학교
• 974m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1176m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1186m · 양강중학교 · 중학교
• 1189m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 135m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 141m · 황외과앞 · 604
• 150m · 하나은행신월동지점 · 604
• 176m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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