서울남부지법 2024타경131450-1 골든라인씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3515만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든라인씨티 · 상가

대지권

화곡동 935-15

호

제13층 제1305호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 소재하고, 북동측 인근에 지하철 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 제13층 제1305호로서, 외벽 : 인조대리석 및 컬러패널 붙임 등 마감. 내벽 : 종이벽지 및 일부 내장용 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "오피스텔"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

필 일단의 사다리형토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약7미터, 서측으로 폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2)도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제13층 제1305호 (화곡동, 골든라인씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 350m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 950m · 화원중학교 · 중학교
• 995m · 양서중학교 · 중학교
• 1021m · 양강중학교 · 중학교
• 1076m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1166m · 신남중학교 · 중학교
• 1213m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 127m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 160m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 178m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 247m · 하나은행신월동지점 · 604
• 301m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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