경매 · 아파트
서울남부지법 2024타경131498-1 푸른마을3단지아파트
서울특별시 양천구 신정로11길 63, 제302동 제13층 제1306호 (신정동, 푸른마을3단지아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신정로11길 63, 제302동 제13층 제1306호 (신정동, 푸른마을3단지아파트)
- 감정가
- 5억 9300만
- 최저가
- 4억 7440만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평) · 토지 30.82㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7440만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.82㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 30.82㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4744만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9170만
- 담당계
- 14계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 신정로11길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 푸른마을3단지아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 신정동 1283 · 30.82㎡ (9.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지향초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층건 내 13층 1306호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후면 건물개황도 참조)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 관평수의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원 추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공동주택용지.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.12.15 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.15 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.27 폐문부재 |
| 24-09-26 | sd | 2024.10.04 폐문부재 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.13 폐문부재 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.28 폐문부재 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로11길 63, 제302동 제13층 제1306호 (신정동, 푸른마을3단지아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 양천구 신정동 1283 제302동 제13층 제1306호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 서울특별시 양천구 신정로11길 63, 제302동 제13층 제1306호 (신정동, 푸른마을3단지아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 423.31㎡ 2층 413.17㎡ 3층 473.41㎡ 4층 473.41㎡ 5층 473.41㎡ 6층 473.41㎡ 7층 473.41㎡ 8층 473.41㎡ 9층 473.41㎡ 10층 413.42㎡ 11층 473.41㎡ 12층 473.41㎡ 13층 473.41㎡ 14층 473.41㎡ 15층 473.41㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 143m · 대일관광고등학교 · 고등학교
- 190m · 서울지향초등학교 · 초등학교
- 408m · 강신중학교 · 중학교
- 409m · 강신중학교 · 중학교
- 474m · 서울신은초등학교 · 초등학교
- 569m · 강월초등학교 · 초등학교
- 641m · 백암고등학교 · 고등학교
- 656m · 금옥중학교 · 중학교
- 739m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
- 747m · 서울장수초등학교 · 초등학교
- 830m · 양천고등학교 · 고등학교
- 856m · 서울신남초등학교 · 초등학교
버스
- 64m · 대일관광고.푸른마을3단지 · 602, 6514, 6617, 662, 6714, N62, 양천03
- 77m · 푸른마을아파트3단지 · 양천03
- 88m · 대일관광고.푸른마을3단지 · 602, 6514, 6614, 6617, 6714, N62
- 161m · 넓은들공원 · 양천03
- 189m · 푸른마을1단지아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, N62, 양천03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-29, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-29 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-03-17 | 소유권보존 | 서울특별시도시개발공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-03-28 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 01-10-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 05-05-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-03-13 | 소유권이전 | 유○○ | 2억 4250만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-05-07 | 가압류 | 홍○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑5 | 15-09-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-01-27 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1134만 | 말소 |
| 갑7 | 16-07-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-03-23 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-04-04 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-05-23 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-06-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-09-20 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-09-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-04-12 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 892만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-04-16 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1053만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-06-18 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 2001만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-08-19 | 임의경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-09-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1950만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-05-28 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 01-10-29 | 근저당권설정 | 대흥동새마을금고 | 4200만 | 말소 |
| 을3 | 03-10-15 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을1-2 | 03-10-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 03-10-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 03-10-31 | 2번근저당권이전 | 마포제일새마을금고 | — | 말소 |
| 을5 | 03-10-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-05-03 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 1억 7550만 | 말소 |
| 을7 | 05-05-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사모아상호저축은행 | 2억 8340만 | 말소 |
| 을9 | 07-06-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-03-13 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 3280만 | 말소 |
| 을11 | 15-03-17 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 7160만 | 말소기준 |
| 을13 | 19-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 7200만 | 말소 |
| 을14 | 19-04-01 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-12-09 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 2억 40만 | 말소 |
| 을16 | 21-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을17 | 22-12-12 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 23-01-31 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 23-01-31 | 12번근저당권변경 | 1억 6000만 | 소멸 | |
| 을18 | 23-02-16 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 3억 4080만 | 소멸 |
| 을19 | 23-02-20 | 13번근저당권설정, 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사중앙주류 | 1000만 | 말소 |
| 을21 | 23-12-22 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 24-02-21 | 근저당권설정 | 유한회사대한주류 | 4500만 | 말소 |
| 을23 | 25-03-13 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7440만
- 매각비용
- 711만
- 배당 가능액
- 4억 6728만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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