서울남부지법 2024타경131849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.60㎡ (7.1평)

건물면적

42.55㎡ (12.9평)

토지면적

23.60㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로30가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.55㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 373-24 · 23.60㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로30가길 16-9, 제3층 제301호 (화곡동, 경인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물 외벽에 `B동`으로 표시됨

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 강서구 월정로30가길 16-9, 제3층 제301호 (화곡동, 경인빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 183.38㎡ 3층 183.38㎡ 4층 148.29㎡ 5층 109.95㎡ 옥탑 7.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 42.55㎡

주변

학군

• 94m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 517m · 화원중학교 · 중학교
• 580m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 719m · 양서중학교 · 중학교
• 863m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 867m · 신화중학교 · 중학교
• 955m · 신월중학교 · 중학교
• 1035m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1120m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 147m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 192m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 209m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 246m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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