서울남부지법 2024타경132118-1 마곡킹덤펜타리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

개화동로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마곡킹덤펜타리움 · 다세대주택

대지권

방화동 612

호

제102동 제9층 제901호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항시장역(지하철 9호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 "공항시장역(지하철 9호선), 송정역(지하철 5호선), 김포공항역(지하철 서해선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상11층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일: 2021-1-8) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(거실겸주방, 방, 욕실, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남측, 서측으로 폭 약 4m 및 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 개화동로27길 42, 제102동 제9층 제901호 (방화동, 마곡킹덤펜타리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 216m · 방화중학교 · 중학교
• 281m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 554m · 공항고등학교
• 599m · 공항중학교 · 중학교
• 864m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1044m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1098m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1130m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1159m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 183m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 211m · 방화중학교 · 1002, 150, 2, 21, 388, 60, 60-3, 78, 85, 86, 88, 931
• 215m · 공항시장역.공항성산교회 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 218m · 공항시장 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 266m · 방화중학교 · 1002, 12, 150, 2, 21, 3, 388, 50, 60, 60-3, 6642, 6645, 85, 86인천, 88, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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