서울남부지법 2024타경132231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5718만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1571만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7400만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

송정로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 53-96 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역"에서 남서측으로 직선거리 약 150m지점에 위치하며 본건 인근은 다세대주택, 연립주택 및 다가구주택 등이 밀집하여 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 5호선 "송정역"으로부터 약 150m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("송정로")까지 약 60m 거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.03.05.) 외벽 : 타일붙임 및 모르타르 위 페인트칠 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실1 등)이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가하였는바, 경매진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 및 피로티주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제3층 제302호 (공항동, 웰스바움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제3층 제302호 (공항동, 웰스바움) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)및근린생활시설 1층 80.55㎡(연면적제외) 1층 67.24㎡ 2층 141.12㎡ 3층 141.12㎡ 4층 105.08㎡ 5층 75.46㎡ 6층 75.56㎡ 옥탑1층 22.26㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.26㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.84㎡

주변

학군

• 280m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 491m · 공항중학교 · 중학교
• 682m · 방화중학교 · 중학교
• 794m · 송정중학교 · 중학교
• 899m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 999m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1071m · 공항고등학교
• 1092m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1279m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 110m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 140m · 송정역4번출구 · 6647
• 159m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 162m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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