서울남부지법 2024타경132255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6230만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1623만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9157만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

송정로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 53-96 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송정역(지하철5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 우등시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층건 내 3층 303호로서, (사용승인일 : 2021.03.05.) 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제3층 제303호 (공항동, 웰스바움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제3층 제303호 (공항동, 웰스바움) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)및근린생활시설 1층 80.55㎡(연면적제외) 1층 67.24㎡ 2층 141.12㎡ 3층 141.12㎡ 4층 105.08㎡ 5층 75.46㎡ 6층 75.56㎡ 옥탑1층 22.26㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.26㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 280m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 491m · 공항중학교 · 중학교
• 682m · 방화중학교 · 중학교
• 794m · 송정중학교 · 중학교
• 899m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 999m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1071m · 공항고등학교
• 1092m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1279m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 110m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 140m · 송정역4번출구 · 6647
• 159m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 162m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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