서울남부지법 2024타경132491-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7840만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.37㎡ (19.2평)

토지면적

63.37㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

6784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로7길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

공항동 22-85 · 63.37㎡ (19.2평)

호

제6층 제604호

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정초등학교" 동측 인근에 위치(공항동 22-4 외 3필지)하며, 주변은 단독주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철5호선(송정역)이 소재하는 등 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕, 지하1층 지상7층(사용승인 2004년 01월 20일)내 제6층 제604호로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 9미터의 도로에, 북동측으로 로폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 공항동 22-4 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) - (4) : 공항동 22-5, 22-85, 22-103 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로7길 27, 제6층 제604호 (공항동, 청성스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

정OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

신OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 162m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 223m · 공항중학교 · 중학교
• 610m · 방화중학교 · 중학교
• 751m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 865m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 900m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 922m · 공항고등학교
• 956m · 마곡중학교 · 중학교
• 974m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1011m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 149m · 송정역 · 85
• 174m · 송정역 · 78, 86, 931
• 212m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 217m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, N6000
• 218m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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