서울남부지법 2024타경132712-1 디에이씨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.92㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 디에이씨 · 26.92㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 475-14 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 3층 304호로서, (사용승인일 : 2020.9.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방1,거실겸주방1,화장실1)으로 이용중임. (외관상 관리상태 보통이하시됨.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 자체기반 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노 폭 약 5미터 내외 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 원추표면구역 (원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서 교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 도시하였는 바 실제와 상이할수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 제3층 제304호 (화곡동, 디에이씨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 제3층 제304호 (화곡동, 디에이씨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.28㎡ 2층 125.92㎡ 3층 125.92㎡ 4층 42.28㎡ 5층 43.21㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.92㎡

주변

학군

• 44m · 신정여자중학교 · 중학교
• 107m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 112m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 193m · 한광고등학교 · 고등학교
• 604m · 대일고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1180m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 105m · 미주아파트 · 강서03
• 117m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 117m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 139m · 동우아트빌 · 강서03
• 199m · 공작세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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