서울남부지법 2024타경132910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.07㎡ (3.3평)

토지면적

11.07㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-23 · 제2종일반주거지역 · 11.07㎡ (3.3평)

호

제6층 제602호

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 교육시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 중 제6층 제602호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2018-04-19.임) 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 지상1층에 주차정시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 2필지 일단의 세장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 북서측 및 남동측으로 가로공원로82길 및 월정로32길의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 기호1,2토지는 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ㅊ임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 79, 제6층 제602호 (화곡동, 경민아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

신OO

주택임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 268m · 화원중학교 · 중학교
• 366m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 신화중학교 · 중학교
• 982m · 양서중학교 · 중학교
• 1045m · 신월중학교 · 중학교
• 1133m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 197m · 화원중학교 · 6648
• 205m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 236m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 252m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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