서울남부지법 2024타경133104-1 위하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7958만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로7다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위하우스 · 다세대주택

대지권

공항동 667-3 · 제2종일반주거지역

호

제6층 제603호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "송정역(지하철 5호선)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2020.11.18) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 도시형생활주택 (단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제 한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표 면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9 월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 방이 1개로 되어 있으나, 현장조사 결과 방이 2개인 것으로 조사되었으니 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 현장조사 당시 승강기 운행이 중단된 상태인 바, 경매참여시 운행여부를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 35-10, 제6층 제603호 (공항동, 위하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 424m · 송정중학교 · 중학교
• 611m · 공항중학교 · 중학교
• 620m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 642m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 802m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1061m · 방화중학교 · 중학교
• 1269m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 수명중학교 · 중학교
• 1298m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1367m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 154m · 공항동성당 · 6647
• 176m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 229m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 278m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 322m · 공항동주민센터 · 6632, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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