서울남부지법 2024타경133111-1 위하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7527만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로7다길

건물 · 대지권

건물

위하우스 · 28.35㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 667-3 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며. 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철5호선 "송정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 일부로서 외벽: 치장벽돌타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정되나, 본건 내부 제반 설비의 작동여부 등은 확인이 불가함. (현장조사 당시 공용승강기는 미운행중인것으로 조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 건물 내·외부에 단전, 단수 관련 안내문이 부착된바 본건 경매 참여시 이점 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 35-10, 제6층 제602호 (공항동, 위하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 35-10, 제6층 제602호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 159.52㎡(연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 130.48㎡ 3층 130.48㎡ 4층 130.48㎡ 5층 130.48㎡ 6층 124.71㎡ 옥탑1층 21.33㎡(연면적제외) 옥탑2층 10.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.35㎡

주변

학군

• 424m · 송정중학교 · 중학교
• 611m · 공항중학교 · 중학교
• 620m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 642m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 802m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1061m · 방화중학교 · 중학교
• 1269m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 수명중학교 · 중학교
• 1298m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1367m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 154m · 공항동성당 · 6647
• 176m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 229m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 278m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 322m · 공항동주민센터 · 6632, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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