서울남부지법 2024타경133135-1 위하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7829만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로7다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위하우스 · 28.35㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 667-3 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 송정역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2020년 11월 18일) 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 공항동 667-3: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정). 2. 공항동 667-4: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대미상임. 2. 본건은 현장조사 당시 공동출입구 폐문으로 건물 내 진입이 곤란한 상황임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 35-10, 제5층 제502호 (공항동, 위하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 35-10, 제5층 제502호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 159.52㎡(연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 130.48㎡ 3층 130.48㎡ 4층 130.48㎡ 5층 130.48㎡ 6층 124.71㎡ 옥탑1층 21.33㎡(연면적제외) 옥탑2층 10.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.35㎡

주변

학군

• 424m · 송정중학교 · 중학교
• 611m · 공항중학교 · 중학교
• 620m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 642m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 802m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1061m · 방화중학교 · 중학교
• 1269m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 수명중학교 · 중학교
• 1298m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1367m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 154m · 공항동성당 · 6647
• 176m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 229m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 278m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 322m · 공항동주민센터 · 6632, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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