서울남부지법 2024타경133319-1 황보아트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 8806만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.73㎡ (2.9평)

건물면적

15.89㎡ (4.8평)

토지면적

9.73㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18가길

건물 · 대지권

건물

황보아트빌 · 15.89㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 333-27 · 9.73㎡ (2.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 5호선 및 2호선)’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 "까치산역" 및 노선버스 정류장이 소재하고, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : PVC 새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "다세대주택(도시형생활주택)"으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평지인 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 약 9미터, 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 위반건축물로 등재되어 있으며 강서구청 주택과 탐문결과 테라스 약 10㎡로 탐문되는 바, 효용 증대요인을 고려하여 평가하였으니, 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 44, 제6층 제601호 (화곡동, 황보아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 44, 제6층 제601호 (화곡동, 황보아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 68.55㎡(연면적제외) 1층 31.94㎡ 2층 90.74㎡ 3층 90.74㎡ 4층 90.74㎡ 5층 90.74㎡ 6층 81.05㎡ 옥탑1층 16.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 15.89㎡

주변

학군

• 334m · 화원중학교 · 중학교
• 548m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1014m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1108m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 188m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 217m · 선교교회 · 강서03
• 230m · 까치산시장 · 강서03
• 302m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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