서울남부지법 2024타경133333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 9175만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.93㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5478만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.93㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 488-17 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으 로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물내 3층 304호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기, 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하양 완경사지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 237,000,000원이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 147, 제3층 제304호 (화곡동, 디엔에스화곡) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 147, 제3층 제304호 (화곡동, 디엔에스화곡) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 210.51㎡ 1층 113.26㎡ 2층 113.26㎡ 3층 113.26㎡ 4층 78.08㎡ 철근콘크리트구조 18.93㎡

주변

학군

• 73m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 118m · 한광고등학교 · 고등학교
• 133m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 134m · 신정여자중학교 · 중학교
• 496m · 대일고등학교 · 고등학교
• 508m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 백석중학교 · 중학교
• 1021m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 190m · 한광고 · 강서03
• 193m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 266m · 미주아파트 · 강서03
• 281m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 285m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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