서울남부지법 2024타경133487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5103만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1020만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 2404만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화곡동 488-8 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대 내 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-8 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 167 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 토지는 남측은 도로, 북측은 임야(추정), 동측은

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

소유자

반OO

채권자

고OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-8 · 대 281㎡

주변

학군

• 165m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 168m · 한광고등학교 · 고등학교
• 213m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 227m · 신정여자중학교 · 중학교
• 425m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 462m · 대일고등학교 · 고등학교
• 851m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 900m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 928m · 백석중학교 · 중학교
• 932m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 243m · 한광고 · 강서03
• 277m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 335m · 에이엔케슬 · 강서03
• 355m · 미주아파트 · 강서03
• 373m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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