서울남부지법 2024타경133647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.70㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.70㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 680-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철5호선) 송정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 일부로서 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남측과 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 30, 제6층 제603호 (공항동, 마곡블루힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 30, 제6층 제603호 (공항동, 마곡블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 13.16㎡ 1층 157.86㎡(연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 127.41㎡ 3층 127.41㎡ 4층 127.41㎡ 5층 127.41㎡ 6층 123.95㎡ 옥탑1층 18.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.7㎡

주변

학군

• 200m · 송정중학교 · 중학교
• 668m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 805m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 824m · 공항중학교 · 중학교
• 847m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1094m · 수명중학교 · 중학교
• 1126m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1276m · 방화중학교 · 중학교
• 1478m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 201m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 208m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 212m · 공항동성당 · 6647
• 221m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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