서울남부지법 2024타경133739-1 수명그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.54㎡ (7.1평)

건물면적

34.58㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1155만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수명그린빌 · 34.58㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-107 · 제2종일반주거지역 · 23.54㎡ (7.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건으로 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 102-14, 제비동 제2층 제201호 (화곡동, 수명그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 강서구 화곡동 56-107 제비동 제2층 제201호

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 서울특별시 강서구 초록마을로 102-14, 제비동 제2층 제201호 (화곡동, 수명그린빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 계단실 10.52㎡ 2층130.01㎡ 3층130.01㎡ 4층130.01㎡ 5층133.1㎡ 6층123.66㎡ 옥탑1층18.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.58㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 480m · 신정여자중학교 · 중학교
• 527m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 615m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 625m · 한광고등학교 · 고등학교
• 779m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 840m · 화원중학교 · 중학교
• 947m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 957m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1005m · 강서대학교 · 대학교
• 1020m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 101m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 103m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 155m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 219m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-04-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-04-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 4720만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4499만

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