서울남부지법 2024타경133791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8100만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

화곡동 936-5 · 일반상업지역

호

제10층 제1001호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 주상복합건물, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물 내 제10층 제1001호로서, (집합건축물 대장상 사용승인일 : 2021년 3월 9일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호:하이샹시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8m 및 북측으로 약4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 모두 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호(1)은 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 140, 제10층 제1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 355m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 904m · 화원중학교 · 중학교
• 993m · 양강중학교 · 중학교
• 1024m · 양서중학교 · 중학교
• 1039m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1162m · 신남중학교 · 중학교
• 1191m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 138m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 162m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 249m · 하나은행신월동지점 · 604
• 299m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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