서울남부지법 2024타경133975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 938-5

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철역 까치산역" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 지하철 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.08.14.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로, 공부상 "업무시설(오피스텔) 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로(세로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 938-5, 938-6 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역 (진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 압류, 주택임차권 등 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제2층 제201호 (화곡동, 웰타운비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제2층 제201호 (화곡동, 웰타운비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설 지1층 194.15㎡ 1층 72.79㎡ 2층 140.42㎡ 3층 140.42㎡ 4층 140.42㎡ 5층 140.42㎡ 6층 140.42㎡ 7층 140.42㎡ 8층 140.42㎡ 9층 140.42㎡ 10층 140.42㎡ 11층 140.42㎡ 12층 140.42㎡ 옥탑1층 12.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.88㎡

주변

학군

• 455m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 813m · 화원중학교 · 중학교
• 832m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 966m · 양서중학교 · 중학교
• 973m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1064m · 양강중학교 · 중학교
• 1093m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1148m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 72m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 94m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 212m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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