서울남부지법 2024타경134206-1 케이오피스텔1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로42길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 케이오피스텔1차 · 오피스텔

대지권

화곡동 27-13

호

제4층 제404호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평지붕 8층건중 4층 404호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔(방2,거실1,주방1,욕실1,보일러실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,스프링클러,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형으로 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약8m, 남동측으로 약4m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한 지역(2015.08.27),가로구역별 최고높이 제한지역(2022.06.09),도시기타용도지역지구 미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의),수평표면구역(수평 표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로42길 31, 제4층 제404호 (화곡동, 케이오피스텔1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 338m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 342m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 526m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 579m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 616m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 693m · 강서대학교 · 대학교
• 935m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 985m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 백석중학교 · 중학교
• 1080m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 48m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 169m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 171m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 173m · 우장산파크빌 · 6645
• 212m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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