서울남부지법 2024타경134565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7787만 (33%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.06㎡ (3.6평)

건물면적

50.74㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2778만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2078만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.74㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

등촌동 849-12 · 12.06㎡ (3.6평)

호

12층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 양천항교역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설,업무시설 및 지식산업센터등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상 12층 건물 내 제1층 제112호로 외벽 : 커튼월 및 외장판넬마감 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "제1종근린생활시설(제과점)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 40미터, 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)등촌동 849 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-03) (2)등촌동 848 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-03)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 1층112호 (가양동, 더리브골드타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 1층112호 (가양동, 더리브골드타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 지하4층 3504.78㎡ 지하3층 3669.7㎡ 지하2층 3669.7㎡ 지하1층 3669.7㎡ 1층 2109.48㎡ 2층 2009.9㎡ 3층 1753.74㎡ 4층 1753.74㎡ 5층 1753.74㎡ 6층 1753.74㎡ 7층 1753.74㎡ 8층 1753.74㎡ 9층 1753.74㎡ 10층 1753.74㎡ 11층 1753.74㎡ 12층 1363.58㎡ 옥탑1층 39.2㎡ 철근콘크리트구조 50.74㎡

주변

학군

• 116m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 274m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 275m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 382m · 서울서진학교
• 444m · 동양고등학교 · 고등학교
• 458m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 472m · 성재중학교 · 중학교
• 594m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 606m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 624m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 628m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 65m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672
• 172m · 강서한강자이아파트 · 652, 6657, 672
• 190m · 가양동문화공원 · 652, 6657, 672
• 232m · 등촌동대림아파트 · 652, 672
• 248m · 가양동문화공원 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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