서울남부지법 2024타경134596-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

47.98㎡ (14.5평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

7910만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙로5길

건물 · 대지권

건물

47.98㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 760-1 · 제2종일반주거지역 · 20.50㎡ (6.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 (통칭 "보람타운") 제지층 제비01호로서, (사용승인일: 2001.09.04.) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2634만 ~ 1억 4166만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙로5길 49, 제지층 제비01호

감정가

1억 5200만

최저가

1억 2160만 (80%)

건물면적

47.98㎡ (14.5평)

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

기일

25-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음