서울남부지법 2024타경135131-1 혜성오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.06㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 혜성오피스텔 · 27.06㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 916-7

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "까치산역(지하철2,5호선)"이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2021.02.18.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 유사 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제10층 제1002호 (화곡동, 혜성오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제10층 제1002호 (화곡동, 혜성오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 오피스텔 지1층 88.69 ㎡ 1층 100.24 ㎡ 1층 38.45㎡ 1층 3.15 ㎡ 2층 125.28㎡ 3층 125.28㎡ 4층 125.28㎡ 5층 125.28㎡ 6층 125.28㎡ 7층 125.28㎡ 8층 125.28㎡ 9층 125.28㎡ 10층 125.28㎡ 11층 125.28㎡ 12층 125.28㎡ 옥탑1층 21.24㎡ 1층 49,21㎡ 철근콘크리트구조 27.06㎡

주변

학군

• 423m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 800m · 화원중학교 · 중학교
• 801m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 808m · 양강중학교 · 중학교
• 818m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 신남중학교 · 중학교
• 1157m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1271m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 125m · 화곡동유림아파트 · 70
• 136m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 338m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 345m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 349m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다