서울남부지법 2024타경135186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9750만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.24㎡ (10.4평)

제시외면적

4.50

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.24㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 111-134

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(5호선, 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상5층 건물내 제5층 제501호로, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사 토지로 다세대주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로35길 23-18, 제5층 제501호 (화곡동, 혜민빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 화곡로35길 23-18, 제5층 제501호 (화곡동, 혜민빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 및 제2종근린생활시설 1층 37.2㎡ 2층 77.84㎡ 3층 77.84㎡ 4층 68.24㎡ 5층 66.35㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.74㎡

주변

학군

• 422m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 435m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 509m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 939m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 963m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1003m · 화원중학교 · 중학교
• 1101m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 강서대학교 · 대학교
• 1179m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 209m · 블리스빌 · 6642
• 212m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 252m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 253m · 우장산동주민센터 · 6642, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다