서울남부지법 2024타경135261-1 리치아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.65㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치아파트 · 23.65㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 925-15 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 까치산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2021.04.21) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 4필 일단지의 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 화곡동 925-15 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. - 화곡동 925-16 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. - 화곡동 925-28, 925-29 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 제8층 제801호 (화곡동, 리치아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 제8층 제801호 (화곡동, 리치아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 오피스텔 지1층 59.76㎡ 지1층 53.28㎡ 지1층 30.8㎡ 지1층 20.48㎡ 지1층 17.42㎡ 1층 53.28㎡ 1층 17.8㎡ 1층 16.67㎡ 2층 171.63㎡ 3층 171.63㎡ 4층 171.63㎡ 5층 171.63㎡ 6층 171.63㎡ 7층 171.63㎡ 8층 171.63㎡ 9층 171.63㎡ 10층 171.63㎡ 11층 171.63㎡ 12층 171.63㎡ 13층 171.63㎡ 옥탑1층 25.48㎡(연면적제외) 23.65㎡

주변

학군

• 432m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 769m · 화원중학교 · 중학교
• 814m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 883m · 양강중학교 · 중학교
• 953m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신남중학교 · 중학교
• 1169m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1189m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 176m · 화곡동유림아파트 · 70
• 185m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 268m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 298m · 강서한방병원 · 70
• 311m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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