서울남부지법 2024타경135575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.83㎡ (6.0평)

토지면적

19.83㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 924만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

화곡동 962-3 · 19.83㎡ (6.0평)

호

제비동 제2층 제201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간:2024년 9월 10일-2029년 9월 9일,지목 도로 한정),도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18다길 23, 제비동 제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 112m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 267m · 강서대학교 · 대학교
• 519m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 656m · 백석중학교 · 중학교
• 657m · 백석중학교 · 중학교
• 689m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 866m · 영일고등학교 · 고등학교
• 871m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 889m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 185m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 225m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 231m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 365m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 371m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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